В старинном особняке Уипстик, где обитают самые озорные и пугающие призраки, живет Каспер - маленькое привидение, которое совсем не хочет никого пугать. В отличие от своих буйных дядьев - Призрака Толстяка, Стинки и Стретча, чьей главной забавой остается терроризировать новых жильцов, Каспер мечтает о простой человеческой дружбе. Его шанс появляется с приездом доктора Джеймса Харви, "экзорциста по призракам", и его дочери-подростка Кэт. Пока отец пытается научными методами очистить дом от нежелательных духов, Кэт обнаруживает, что за стенами особняка скрывается не только опасность, но и одинокое, доброе существо, жаждущее общения.

Дружба Каспера и Кэт становится лучом света в мрачном, наполненном проказами доме. Эта необычная связь помогает девочке и ее отцу не только пережить бесконечные выходки других призраков, но и раскрыть главную тайну Уипстик-Мэнор, связанную с прошлым самого Каспера. Их союз оказывается ключом к противостоянию темным силам, для которых дом - вечная обитель, а также к решению личной драмы доктора Харви. История, балансирующая на грани трогательной сказки и семейной комедии с элементами мистики, напоминает, что даже в самом неожиданном месте можно найти понимание и что настоящая храбрость часто рождается из доброты и сострадания.