2005 год. В разгар общественных волнений и яростных протестов против фармацевтического гиганта WilPharma, сотрудница правозащитной группы TerraSave Клэр Рэдфилд оказывается в аэропорту Харвардвиля. Однако рутина командировки вмиг рушится, когда прямо на терминал обрушивается пассажирский лайнер. Этот инцидент быстро перерастает в кошмар наяву, ведь самолет оказывается летающим рассадником заражения - его пассажиры и экипаж превратились в агрессивных носителей печально известного T-вируса. В считанные минуты стерильные залы ожидания и коридоры аэропорта превращаются в арену хаоса и крови, заполняясь ордами неудержимых зомби, отрезающих выжившим пути к спасению.

На место катастрофы стягиваются военные силы, и среди них появляется знакомое лицо - федеральный агент Леон С. Кеннеди. Объединившись с отрядом спецназа, он бросается в самое пекло, чтобы эвакуировать Клэр и горстку уцелевших, запертых в осажденном здании. Среди спасенных оказывается и влиятельный сенатор Рон Дэвис, ярый политический сторонник корпорации WilPharma, чье присутствие добавляет ситуации новый, тревожный оттенок. Теперь Клэр и Леону предстоит не просто вырваться из ада, кишащего мутировавшими тварями, но и разобраться в хитросплетениях корпоративных интересов и государственных тайн, которые, возможно, и стали причиной этой новой вспышки, угрожающей вырваться далеко за пределы аэропорта.